再建築不可物件とは？

「再建築不可物件」とは、都市計画法や建築基準法に合致しない為、建替えや増改築ができない物件のことです。

例えば接道義務を満たしていない土地や、既存不適格建築物などが再建築不可物件にあたります。

建替え・増改築ができないので、購入時には注意が必要です。しかし価格に関しては相場よりも大幅に安い傾向にあるので、DIYやリノベーションが得意な方は選択肢としては有りかもしれません。