開発行為とは？

開発行為とは、建築や建設のために土地を整備する行為を言います。

主には、①区画の変更（道路や水路などを新設・拡幅・廃止等）、②形状の変更（盛土や切土等で土地の形状を変える行為）、③性質の変更（農地などの土地を、宅地へと変更する行為）の３つの行為が開発行為にあたります。